闲置学校转让给村委会合同.docx

闲置学校转让给村委会合同

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______村委会

鉴于甲方拥有一所闲置学校，乙方为提升当地公共设施水平，愿意受让该学校，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下合同协议：

一、转让标的

1.甲方将其所拥有的闲置学校（以下简称“学校”）的全部资产及权益转让给乙方。

2.学校位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

3.学校资产包括但不限于建筑物、设施、设备、家具、图书资料等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定本次转让价格为人民币_______元整。该价格已充分考虑学校的现状及相关风险因素。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____天内一次性支付全部转让款项。

三、转让事宜的具体约定

1.甲方应确保所提供学校资产的真实性和完整性，并协助乙方完成相关资产交接手续。

2.学校土地使用权按照原有权属状况不变，仍归甲方所有，但乙方获得学校使用土地的相关权益。

3.乙方受让学校后，应以自身名义进行学校管理和运营，开展合法的活动。不得擅自改变学校用途或转让给第三方。若需改变用途或转让，须取得甲方同意并办理相关手续。

4.学校转让后的债权债务处理：本次转让不包括学校的债权和债务。受让后，乙方应自行承担学校的运营成本和费用。如有债权纠纷，甲方应协助乙方解决。

5.学校员工的安置方案：在不影响乙方正常运营的前提下，双方共同协商解决原学校员工的安置问题。乙方应按照法律法规及相关政策处理员工的安置事宜。

四、风险承担与责任约定

1.双方应共同承担风险。在转让过程中，如因不可抗力因素导致无法完成转让的，双方均不承担违约责任。但因任何一方违约导致无法完成转让的，违约方应承担相应的违约责任。

2.若乙方在受让后未能妥善管理学校或违反合同约定使用学校，造成损失或不良影响的，应承担相应的法律责任和经济赔偿。

3.若甲方隐瞒学校的重大事项或提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、合同的变更与解除