场地租赁应急预案制定合同.docx

场地租赁应急预案制定合同

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）：

甲方名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2合同乙方（承租方）：

乙方名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

二、租赁场地及用途

2.1场地位置及面积

甲方出租给乙方的场地位于：____________________，面积为：____________________平方米。

2.2场地用途

乙方租赁甲方场地的用途为：____________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。

2.3场地交付

甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将场地交付给乙方使用。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

租金为人民币____元/平方米·月，总计人民币____元。租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的____日前支付下个季度的租金。

3.3租金调整

租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可根据实际情况协商调整租金。

四、场地使用及维护

4.1场地使用

乙方应合理使用租赁场地，遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

4.1.1乙方应按照约定的用途使用场地，如需变更用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

4.2场地维护

甲方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施正常使用。

4.2.1乙方在使用过程中发现场地设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

4.3安全管理

乙方应负责租赁场地的安全管理，制定应急预案，确保场地安全。

4.3.1乙方应定期对场地进行安全检查，发现问题及时整改。

4.3.2甲方有权对乙方的安全管理进行监督，并提出整改意见。

五、违约责任及争议解决

5.1违约责任

双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.1.1甲方违约，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.1.2乙方违约，甲方有权提前解除合同，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2争议解决

合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、保险责任

6.1保险购买

乙方应在租赁期内为租赁场地购买适当的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

6.1.1保险范围应涵盖租赁场地内的设施、装修及乙方经营活动可能产生的风险。

6.1.2乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。

6.2保险赔偿

在租赁期间，如租赁场地发生保险范围内的损失，乙方有权按照保险合同向保险公司索赔。

6.2.1甲方应协助乙方处理保险理赔事宜，并提供必要的证明材料。

6.2.2乙方获得的保险赔偿应用于修复或重建租赁场地。

七、保密条款

7.1保密义务

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，应承担保密义务。

7.1.1保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕后____年。

7.2保密范围

保密信息包括但不限于商业计划、财务数据、客户信息、技术资料等。

7.2.1未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用保密信息。

7.3保密责任

违反保密义务的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.3.1受损害方有权要求违约方立即停止侵权行为，并采取必要措施防止损失扩大。

八、不可抗力

8.1不可抗力定义

不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.1.1包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

遭遇不可抗力的一方，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

8.2.1双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题。

8.3不可抗力后果

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.3.1如不可抗力影响部分履行，双方应就剩余部分继续履行或解除合同进行协商。

九、合同变更与终止

9.1合同变更

双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

9.1.1任何一方不得单方面变更合同内