商铺租赁解除协议.docx

商铺租赁解除协议

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺地址：____________________

2.1.2商铺所在楼层：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺建筑面积：____________________

2.2.2商铺使用面积：____________________

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途：____________________

2.3.2商铺经营范围：____________________

第三章租赁期限及解除事宜

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.2解除事宜

3.2.1解除原因：____________________

3.2.2解除日期：____________________

3.2.3解除方式：双方协商一致解除本合同

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用

4.1.2甲方应在租赁期内保障商铺的正常使用

4.1.3甲方应承担商铺的维修、保养责任

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定使用商铺

4.2.2乙方应按约定支付租金及其他费用

4.2.3乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未按约定提供商铺，应承担相应违约责任

5.1.2甲方未能履行维修、保养责任，导致乙方损失，应予以赔偿

5.2乙方违约

5.2.1乙方未按约定支付租金，应承担相应违约责任

5.2.2乙方擅自改变商铺结构及用途，应承担相应违约责任

5.3违约处理

5.3.1双方应本着公平、公正的原则，协商解决违约事宜

5.3.2如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼

第六章租金及费用

6.1租金

6.1.1租金标准：____________________

6.1.2租金支付方式：____________________

6.1.3租金支付周期：____________________

6.1.4租金调整：____________________

6.2其他费用

6.2.1物业管理费：____________________

6.2.2水电费：____________________

6.2.3网络费：____________________

6.2.4其他费用：____________________

6.3费用支付

6.3.1乙方应按时足额支付租金及其他费用

6.3.2逾期支付的费用，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：____________________

第七章商铺维修与保养

7.1维修责任

7.1.1甲方负责商铺主体结构及公共设施的维修

7.1.2乙方负责商铺内部设施的维修

7.2保养责任

7.2.1甲方应定期对商铺进行保养

7.2.2乙方应合理使用商铺，避免造成不必要的损害

7.3维修保养费用

7.3.1因甲方原因导致的维修保养费用，由甲方承担

7.3.2因乙方原因导致的维修保养费用，由乙方承担

第八章商铺保险

8.1保险责任

8.1.1甲方应购买商铺财产保险

8.1.2乙方应购买商铺经营所需的保险

8.2保险费用

8.2.1甲方保险费用：____________________

8.2.2乙方保险费用：____________________

8.3保险赔偿

8.3.1发生保险事故，双方按照保险合同约定进行赔偿

8.3.2保险赔偿不足部分，由责任方承担

第九章商铺转让与转租

9.1商铺转让

9.