商铺租赁消防安全合同.docx

商铺租赁消防安全合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章商铺租赁事项

2.1商铺基本信息

2.1.1商铺地址：____________________

2.1.2商铺面积：____________________

2.1.3商铺用途：____________________

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：____________________

2.2.2租赁终止日期：____________________

2.2.3租赁期限延长：如双方同意，可另行签订补充协议。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：____________________

2.3.2租金支付周期：____________________

2.3.3租金支付方式：____________________

第三章消防安全责任

3.1甲方消防安全责任

3.1.1甲方应确保商铺消防设施设备齐全、有效，符合国家消防安全规定。

3.1.2甲方负责对商铺进行消防安全检查，发现问题及时整改。

3.1.3甲方应定期组织乙方进行消防安全培训和演练。

3.2乙方消防安全责任

3.2.1乙方应遵守国家消防安全规定，不得擅自改变商铺消防设施设备。

3.2.2乙方应配合甲方进行消防安全检查，对自身存在的安全隐患进行整改。

3.2.3乙方应按照甲方要求，参加消防安全培训和演练。

第四章违约责任

4.1甲方违约

4.1.1甲方未能履行消防安全责任，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

4.1.2甲方未按约定提供商铺，应支付违约金，并退还乙方已支付租金。

4.2乙方违约

4.2.1乙方未能履行消防安全责任，导致甲方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

4.2.2乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五章争议解决

5.1协商解决

5.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2仲裁解决

5.2.1如协商无果，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

5.3诉讼解决

5.3.1如仲裁无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章维修与保养

6.1甲方的维修与保养责任

6.1.1甲方负责商铺主体结构及公共设施的维修与保养，确保其处于良好使用状态。

6.1.2甲方应在接到乙方关于商铺设施故障的通知后，及时进行维修。

6.1.3甲方应定期对消防设施进行检测和维护，确保其正常运行。

6.2乙方的维修与保养责任

6.2.1乙方负责租赁范围内设施的日常维护和保养。

6.2.2乙方在使用过程中造成商铺设施损坏的，应承担修复费用。

6.2.3乙方应合理使用商铺，避免因使用不当导致设施损坏。

第七章保险

7.1甲方保险责任

7.1.1甲方应购买商铺财产保险，保障商铺及附属设施的安全。

7.1.2甲方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。

7.2乙方保险责任

7.2.1乙方应购买相应的商业保险，包括但不限于责任保险、财产保险等。

7.2.2乙方应向甲方提供保险单复印件，并在保险到期前续保。

第八章合同变更与终止

8.1合同变更

8.1.1双方同意变更合同时，应签订书面补充协议。

8.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害第三方利益。

8.2合同终止

8.2.1合同到期或双方协商一致，合同自然终止。

8.2.2如一方违约，守约方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应责任。

第九章保密条款

9.1保密义务

9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

9.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后两年止。

9.2保密违约

9.2.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此