商铺租赁消防安全检查合同.docx

商铺租赁消防安全检查合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章商铺租赁事项

2.1租赁商铺位置及面积

2.1.1商铺位置：____________________

2.1.2商铺面积：____________________

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：____________________

2.2.2租赁终止日期：____________________

2.3租金及支付方式

2.3.1租金标准：____________________

2.3.2租金支付方式：____________________

2.3.3租金支付时间：____________________

第三章消防安全检查事项

3.1消防安全检查范围

3.1.1检查商铺建筑结构的安全性

3.1.2检查消防设施设备的完好性

3.1.3检查消防安全通道的畅通性

3.2消防安全检查标准

3.2.1符合国家相关法律法规及行业标准

3.2.2满足甲方及乙方的消防安全需求

3.3消防安全检查周期

3.3.1定期检查：每半年进行一次全面检查

3.3.2临时检查：根据实际情况随时进行

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未能按照约定提供消防安全检查服务，应承担违约责任

4.1.2甲方违约导致乙方损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按照约定配合消防安全检查，应承担违约责任

4.2.2乙方违约导致甲方损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失

第五章争议解决

5.1协商解决

5.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

5.2诉讼解决

5.2.1若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

5.3仲裁解决

5.3.1双方可约定将争议提交至某仲裁委员会进行仲裁

5.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

第六章消防安全设施维护与管理

6.1消防安全设施维护

6.1.1甲方负责定期对商铺的消防安全设施进行维护，确保其处于良好状态

6.1.2乙方应按照甲方的要求，对商铺内的消防安全设施进行日常检查和维护

6.1.3任何一方发现消防安全设施损坏或故障，应立即通知对方并采取必要的修复措施

6.2消防安全设施更新

6.2.1甲方应根据消防安全技术发展的需要，定期更新消防安全设施

6.2.2乙方在租赁期间应合理使用消防安全设施，不得擅自改动或拆除

6.3消防安全培训

6.3.1甲方应定期组织乙方人员进行消防安全培训，提高消防安全意识

6.3.2乙方应确保其员工参加甲方组织的消防安全培训，并遵守消防安全操作规程

第七章火灾事故处理

7.1火灾事故报告

7.1.1一旦发生火灾事故，事故方应立即通知对方，并按照规定向有关部门报告

7.1.2双方应积极配合消防部门进行火灾事故的调查和处理

7.2火灾事故责任

7.2.1若火灾事故由乙方原因造成，乙方应承担相应的法律责任和经济损失

7.2.2若火灾事故由甲方原因造成，甲方应承担相应的法律责任和经济损失

7.3火灾事故赔偿

7.3.1火灾事故造成的损失，责任方应根据法律规定和合同约定进行赔偿

7.3.2赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和第三方赔偿

第八章保险

8.1保险购买

8.1.1甲方应购买适当的财产保险，包括但不限于火灾保险

8.1.2乙方应根据自身需要购买相应的保险，包括但不限于商业保险

8.2保险理赔

8.2.1发生保险事故后，双方应按照保险合同约定及时向保险公司提出理赔

8.2.2保险公司支付的理赔款项应按照合同约定和实际情况进行合理分配

8.3保险责任

8.3.1甲方和乙方应各自承担其购买的保险范围内的责任

8.3.2任何一方未购买或未及时续保保险