商铺租赁终止合同.docx

商铺租赁终止合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺地址：____________________

2.1.2商铺所在楼层：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺建筑面积：____________________

2.2.2商铺使用面积：____________________

2.3商铺用途

2.3.1商铺经营范围：____________________

2.3.2商铺使用性质：____________________

第三章合同终止条款

3.1合同终止事由

3.1.1甲方或乙方提前终止合同的事由：____________________

3.1.2合同终止的法定事由：____________________

3.2合同终止程序

3.2.1提出终止合同的一方应提前书面通知对方：____________________

3.2.2双方在合同终止前应进行商铺交接：____________________

3.2.3合同终止后的相关手续办理：____________________

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按约定提供商铺的违约责任：____________________

4.1.2甲方违反合同约定的其他违约行为：____________________

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按约定支付租金的违约责任：____________________

4.2.2乙方违反合同约定的其他违约行为：____________________

第五章争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1双方应通过友好协商解决争议：____________________

5.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼：____________________

5.2争议解决期间的合同履行

5.2.1在争议解决期间，双方应继续履行合同：____________________

5.2.2争议解决期间，双方不得擅自采取影响对方权益的措施：____________________

第六章租金及费用

6.1租金支付

6.1.1租金金额：乙方应按照合同约定的金额支付租金，具体数额为：____________________

6.2费用承担

6.2.1物业管理费：乙方应承担商铺的物业管理费，具体金额为：____________________

6.2.2水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，费用标准为：____________________

第七章维修与保养

7.1甲方维修义务

7.1.1甲方应保证商铺在交付时符合租赁用途：____________________

7.1.2甲方应在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养：____________________

7.1.3甲方对乙方提出的维修请求应在合理期限内予以响应：____________________

7.2乙方维修义务

7.2.1乙方应合理使用并妥善保管商铺及其设施：____________________

7.2.2乙方因使用不当造成的损坏，应承担修复费用：____________________

7.2.3乙方发现商铺设施损坏应及时通知甲方：____________________

第八章装修与改造

8.1装修许可

8.1.1乙方进行装修前应取得甲方书面同意：____________________

8.1.2乙方装修方案应提交给甲方审核，甲方应在合理期限内答复：____________________

8.1.3装修不得改变商铺主体结构或影响安全：____________________

8.2装修费用

8.2.1