住宅小区车位出租合同3篇.docx

住宅小区车位出租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方住宅小区车位事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于____________住宅小区的车位（以下简称“车位”）出租给乙方使用。

2.车位的具体位置、编号及尺寸按照甲方提供的资料为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回车位，乙方应如期返还。乙方需要继续承租的，应在租赁期满前XX个月与甲方重新协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

2.乙方应在签订本合同时支付押金____元，租赁期满或合同终止时，在乙方结清所有费用并返还车位后，甲方应退还押金（不计利息）。

3.如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证对出租的车位拥有合法的所有权或转租权，并保证在租赁期间不存在任何权属纠纷。

3.乙方应按照约定支付租金和滞纳金。

4.乙方应合理使用车位，不得将车位用于非法用途。

5.乙方不得影响小区内的交通秩序和公共安全。

6.乙方不得擅自改变车位的使用功能。

7.租赁期内，如因不可抗力因素导致车位损坏，甲方应及时维修。如因乙方过错导致车位损坏，乙方应承担修理费用。

五、违约责任

1.甲乙双方如因履行合同产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如乙方违反本合同约定，未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还车位。

3.如因乙方过错导致本合同终止或解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中所述的法律术语和规则均为现行有效的法律法规和规章。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方住宅小区车位事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于____________住宅小区的车位（以下简称“车位”）出租给乙方使用。

2.车位的具体位置、编号、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需继续使用，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月____元人民币，总计____元人民币。

2.乙方应在租赁期开始前的五个工作日内支付租赁押金和首期租金。之后，乙方应于每期租金到期前的五个工作日内支付下期租金。

3.租赁押金为____元人民币，租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和管理费用。

2.甲方应保证出租的车位符合法定的使用条件，确保车位的正常使用。

3.乙方应按照本合同约定使用车位，按时支付租金。

4.乙方不得将车位用于非停车以外的其他用途。

5.乙方应对车辆的安全负责，遵守停车场管理规定。

6.乙方应对车位进行合理维护，不得破坏车位及其相关设施。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期间擅自改变车位用途或破坏车位及其相关设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

4.因一方违约导致本合同解除的，违约方应向守约方支付