商铺租赁租金支付方式变更合同.docx

商铺租赁租金支付方式变更合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系人：__________________

1.1.4甲方联系电话：________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：_______

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系人：__________________

1.2.4乙方联系电话：________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：_______

第二章商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺地址：____________________

2.1.2商铺面积：____________________

2.2商铺用途

2.2.1商铺经营范围：_______________

2.2.2商铺使用性质：_______________

第三章租赁期限及租金支付方式变更

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______________

3.1.2租赁终止日期：_______________

3.1.3租赁期限总计：_______________年

3.2租金支付方式变更

3.2.1原租金支付方式：_____________

3.2.2新租金支付方式：_____________

3.2.3变更生效日期：_______________

第四章租金金额及调整

4.1租金金额

4.1.1租金总额：___________________

4.1.2租金支付周期：_______________

4.2租金调整

4.2.1调整周期：___________________

4.2.2调整依据：___________________

4.2.3调整幅度：___________________

第五章合同解除及违约责任

5.1合同解除

5.1.1解除条件：___________________

5.1.2解除程序：___________________

5.1.3解除后果：___________________

5.2违约责任

5.2.1甲方违约责任：_______________

5.2.2乙方违约责任：_______________

5.2.3违约金计算方式：_____________

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方维修责任

6.1.1.1甲方负责商铺主体结构及公共设施的维修。

6.1.1.2甲方应在接到乙方维修通知后，及时进行维修。

6.1.1.3甲方维修不得影响乙方的正常经营。

6.1.2乙方维修责任

6.1.2.1乙方负责商铺内部设施的维修。

6.1.2.2乙方应按照甲方提供的维修标准进行维修。

6.1.2.3乙方维修不得损坏商铺主体结构及公共设施。

6.2保养责任

6.2.1甲方保养责任

6.2.1.1甲方负责商铺公共区域的定期保养。

6.2.1.2甲方应确保公共区域的安全、卫生。

6.2.2乙方保养责任

6.2.2.1乙方负责商铺内部的日常保养。

6.2.2.2乙方应保持商铺内部整洁、安全。

第七章保险

7.1甲方保险

7.1.1甲方应购买商铺财产保险。

7.1.2保险金额应覆盖商铺重建价值。

7.1.3甲方应及时续保，确保保险期间覆盖租赁期限。

7.2乙方保险

7.2.1乙方应购买商铺内部财产保险。

7.2.2保险金额应覆盖乙方财产价值。

7.2.3乙方应及时续保，确保保险期间覆盖租赁期限。

第八章转租与分租

8.1转租

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租商铺。

8.1.2转租期限不得超过本合同租赁期限。

8.1.3转租租金不得低于本合同约定租金。

8.2分租

8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得分租商铺。

8.2.2分租期限不得超过本合同租赁期限。

8.2.3分租租金不得低于本合同约定租金。

第九章保密条款

9.1保密义务

9.1.1双方应对本合同内容及双方商业秘密保密。

9.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

9.2保密范围

9.2.1双方商业计划、经营数据、客户信息等。

9.2.2本合同内容及双方往来文件。

9.3违反保密义务的责任

9.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任。

9.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第十章争议解