住宅合租租赁合同.docx

住宅合租租赁合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名：________________

1.1.2身份证号码：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4通讯地址：________________

1.1.5邮编：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名：________________

1.2.2身份证号码：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4通讯地址：________________

1.2.5邮编：________________

第二章租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：________________

2.1.2房屋结构：________________

2.1.3房屋面积：________________

2.1.4房屋设施：________________

2.2租赁范围

2.2.1乙方租赁范围为上述房屋内的________________区域。

2.2.2乙方租赁区域内设施清单：________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四章押金及费用

4.1押金

4.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币￥____元。

4.1.2合同期满后，乙方按照本合同约定退还租赁房屋，甲方无息退还乙方押金。

4.2费用

4.2.1乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、网络、物业等费用，由乙方自行承担。

4.2.2甲方有权根据实际情况调整相关费用标准，并及时通知乙方。

第五章权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证房屋及附属设施安全、完好，符合居住条件。

5.1.2甲方有权对乙方租赁区域进行定期检查，但应提前通知乙方。

5.1.3甲方应承担租赁期间房屋主体结构及附属设施的正常维修责任。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共财物。

5.2.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、分租或与他人合租。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护居住环境整洁，不得扰民。

第六章房屋使用及维护

6.1房屋使用

6.1.1乙方应按照甲方提供的房屋用途使用租赁房屋，不得用于违法活动。

6.1.2乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益。

6.1.3乙方应合理使用房屋设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换责任。

6.2房屋维护

6.2.1甲方负责房屋主体结构和附属设施的定期检查、维修。

6.2.2乙方发现房屋设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

6.2.3乙方不得擅自对房屋进行改造、装修，确需改造、装修的，应征得甲方书面同意。

第七章保险责任

7.1甲方保险责任

7.1.1甲方应购买房屋财产保险，保障房屋及附属设施在租赁期间的安全。

7.1.2甲方购买的保险不足以覆盖乙方损失的，乙方有权向甲方追偿。

7.2乙方保险责任

7.2.1乙方应自行购买人身意外伤害保险，保障在租赁期间的人身安全。

7.2.2乙方因使用房屋导致的损失，如未购买相应保险，乙方自行承担。

第八章违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.1.2甲方未履行维修义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

8.2.2乙方违反租赁用途、擅自转租、分租或与他人合租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九章合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容，变更事项应书面记载。

9.1.2变更合同内容，不影响双方在合同变更前所享有的权利和承担的义务。

9.2合同解除

9.2.1双方协商一致，可以解除合同。

9.2.2出现法定解除情形，一方有权解除合同，并书面通知对方。

9.3合同终止

9.3.1合同期满，合同自动终止。

9.3.2双方提前解除合同，合同终止。

第十章争议解决

10.1