住宅租赁车位管理规则合同.docx

住宅租赁车位管理规则合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章车位基本信息

2.1车位位置

2.1.1车位所在小区：____________________

2.1.2车位编号：____________________

2.1.3车位具体位置：____________________

2.2车位性质

2.2.1车位用途：____________________

2.2.2车位权属：____________________

2.2.3车位类型：____________________

第三章租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.1.3租赁期限：____________________年

3.2租赁费用

3.2.1租赁费用总额：____________________元

3.2.2租赁费用支付方式：____________________

3.2.3租赁费用支付周期：____________________

第四章车位使用及管理

4.1车位使用

4.1.1乙方有权在租赁期内使用该车位

4.1.2乙方使用车位时，应遵守小区物业管理规定

4.1.3乙方不得将车位转租、转让或与他人共享

4.2车位管理

4.2.1甲方负责车位的日常维护和管理

4.2.2甲方应确保车位处于正常使用状态

4.2.3甲方有权对乙方使用车位进行监督和管理

第五章违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1任何一方违反合同规定的，应承担违约责任

5.1.2甲方违约，应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方损失

5.1.3乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

5.2.3诉讼费用由败诉方承担。

第六章车位维修与保养

6.1车位维修

6.1.1甲方负责车位的定期检查和维修，确保车位安全、可用。

6.1.2甲方在接到乙方关于车位损坏的通知后，应在合理期限内进行维修。

6.1.3乙方因使用不当导致车位损坏的，维修费用由乙方承担。

6.2车位保养

6.2.1甲方应定期对车位进行清洁和保养。

6.2.2乙方应保持车位整洁，不得在车位内堆放杂物。

6.2.3乙方损坏车位设施的，应按甲方要求恢复原状或赔偿损失。

第七章车位安全与保险

7.1车位安全

7.1.1甲方应采取必要措施保障车位安全，防止他人非法占用。

7.1.2乙方应妥善保管自己的车辆，防止车辆被盗或损坏。

7.1.3双方应共同维护车位周边的消防安全设施。

7.2车位保险

7.2.1甲方应为车位投保相应的责任保险。

7.2.2乙方车辆在车位内发生的损失，甲方按照保险条款承担相应责任。

7.2.3乙方车辆在车位外发生的损失，甲方不承担责任。

第八章车位变更与终止

8.1车位变更

8.1.1在租赁期间，如甲方需变更车位位置，应提前通知乙方，并协商解决。

8.1.2乙方因特殊情况需要变更车位的，应向甲方提出申请，甲方在合理范围内应予以考虑。

8.2车位终止

8.2.1合同期满或双方协商一致，合同终止。

8.2.2乙方提前终止合同的，应支付甲方相应的违约金。

8.2.3甲方因不可抗力原因需提前终止合同的，应退还乙方未使用期间的租赁费用。

第九章权利与义务的转让

9.1权利转让

9.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利转让给第三方。

9.1.2甲方转让车位所有权的，本合同自动终止，乙方有权要求甲方退还剩余租赁费用。

9.2义务转让

9.2.1