怎样写土地转让协议书2篇.docx

怎样写土地转让协议书2篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署：甲方（出让方）：____________________；乙方（受让方）：____________________。鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现甲方同意将其土地转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，特达成以下协议条款：

一、土地基本情况

本协议所指的土地位于__________，面积__________平方米，用途为__________，土地使用权的性质为__________。土地的详细情况已在附件中详细列出，包括但不限于地理位置、面积、四至界限等。双方确认以上信息属实，并作为本协议的基础。

二、转让目的及方式

甲方将土地转让给乙方，目的在于让乙方能够有效地使用和发展该土地。转让方式为一次性永久转让，转让后，乙方将享有该土地的使用权、收益权以及处置权等。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定土地转让价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：乙方应在协议签署后XX日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

四、权利与义务

1.甲方应保证所转让的土地权属清晰，无争议，无抵押、担保或其他法律负担。

2.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

3.乙方应按时支付转让款项，如有违约，应按照协议约定承担违约责任。

4.乙方应合法使用土地，不得违反国家法律法规和政策规定。

五、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定履行义务，包括但不限于土地权属问题、协助办理手续等，应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未能按时支付转让款项，应按照逾期未付款项的XX%向甲方支付违约金。

六、协议解除与终止

1.本协议自双方签署之日起生效，除非双方书面同意解除或终止本协议，否则任何一方均不得擅自解除或终止本协议。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：______________

身份证号码/组织机构代码：__________

乙方（受让方）：______________

身份证号码/组织机构代码：__________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。为明确双方权益，特达成以下协议条款：

一、土地基本情况

本协议所指的土地位于__________，土地面积为_____平方米，土地用途为_____，土地使用权的性质为_____（国有/集体所有）。

二、转让目的和用途

乙方受让该土地使用权的目的为_____，并保证在合法合规的前提下进行开发、利用、经营。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币_____万元整（￥_____）的价格将土地使用权转让给乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：

（1）本协议签订后___日内，乙方向甲方支付定金人民币_____万元整（￥_____）；

（2）甲方完成土地权属变更手续后___日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币_____万元整（￥_____）。

四、土地权属变更

1.甲方应在本协议签订后___日内，负责办理土地权属变更手续。

2.乙方应协助甲方办理土地权属变更手续，并提供必要的资料。

3.甲方办理土地权属变更手续所产生的费用由_____方承担。

五、土地使用权交接

1.甲方应于本协议签订后___日内，将土地使用权交付给乙方。

2.土地使用权交接时，双方应共同签署《土地使用权交接确认书》。

六、土地使用权保证

1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全的处