写字楼公共区域装修合同.docx

写字楼公共区域装修合同

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（装修公司）：________________________

鉴于甲方需要对其所拥有的写字楼公共区域进行装修，现委托乙方进行装修工程。为明确双方权益，确保工程顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：写字楼公共区域装修工程。

2.工程地点：位于______省______市______区______路______号______写字楼。

3.工程内容：包括但不限于大堂、走廊、楼梯间等公共区域的装修、装饰及改造。

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如有特殊情况需延长工期，应事先征得甲方同意。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：人民币______元整（大写：______元整）。该造价包括材料费、人工费、管理费及其他相关费用。具体费用明细详见附件一。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；

（2）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

四、工程质量与验收

1.乙方应按照相关国家规范和行业标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收。

3.如工程验收合格，双方签署验收合格证书；如工程存在质量问题，乙方应按要求进行整改。

五、工程变更

1.双方在实际施工中，如需对合同内容进行变更，应事先书面通知对方并征得对方同意。

2.变更内容、范围及造价等双方应签订书面补充协议。

六、保修与维护

1.工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。保修期限为一年。

2.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

3.保修期结束后，乙方可提供有偿维护服务。具体事宜双方另行协商。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总造价的千分之五的违约金。

2.若乙方未按合同约定履行义务，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、其他事宜