商店门面租赁合同范本.docx

商店门面租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商店门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商店门面出租给乙方，具体位于______（地址），门面的详细面积、结构及布局详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次付款期前______日将租金存入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方承诺按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在经营过程中产生的所有费用（包括但不限于水电费、税费等）由乙方自行承担。

五、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

3.双方均应严格遵守本合同的其他条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。如乙方有装修等投入，甲方不承担补偿责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。