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深圳土地使用权出让合同书3篇

篇1

甲方（出让方）：深圳市土地管理委员会

乙方（受让方）：____________________公司

鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方对甲方所拥有的土地使用权有兴趣进行合法开发和利用，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、出让地块概况

1.位置：本合同的土地使用权出让地块位于深圳市___________区域。

2.面积：地块总面积为_______平方米。

3.用途：仅限于__________用途（如住宅、商业、工业等）。

1.出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。

2.出让期限：自本合同签订之日起至______年______月______日。

3.土地价格及支付方式：土地价格为人民币______元，乙方应在合同签订后______日内支付完毕。

4.土地使用费：乙方需按照国家规定及本合同约定支付土地使用费。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金及土地使用费。

（2）甲方应确保出让地块的土地使用权权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在合同约定的范围内对地块进行合法开发和利用。

（2）乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金及土地使用费。

（3）乙方应遵守国家法律法规及深圳市的相关政策规定，合法使用土地。

（4）乙方应确保地块的土地利用符合环保要求。

四、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付土地使用权出让金及土地使用费，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

3.若乙方在土地利用过程中违反法律法规或合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，书面变更合同。

2.本合同的解除需经双方协商一致，或在法定情形下由一方提出解除。

3.合同解除后，乙方应将地块恢复原状并返还甲方。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方有意取得该地块的使用权，为明确双方权益，基于平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方经友好协商，达成以下土地使用权出让合同：

一、项目概况及地块基本情况

本项目位于深圳市______区，地块编号______，地块总面积______平方米。地块用途为______，符合深圳市土地利用规划和城市发展规划。

甲方采用协议出让方式，将地块的使用权出让给乙方，出让年限为______年。

三、土地使用权出让价款及支付方式

1.出让价款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付完毕。

3.乙方若未能按时支付出让价款，应按照逾期支付金额每日万分之______的比例支付违约金。

四、地块使用权的行使与限制

1.乙方在出让期限内享有地块的使用权，可以依法进行开发、建设和经营。

2.乙方应按照规划要求使用地块，不得擅自改变土地用途。如需变更，应经甲方同意并办理相关手续。

3.乙方应遵守国家及地方有关土地管理、环境保护等法律法规，确保地块使用的合法性和合规性。

五、土地使用权转让与抵押限制

1.乙方在出让期限内可以将地块的使用权依法转让，但应经甲方同意并办理相关手续。

2.乙方将地块使用权抵押的，应遵守国家及地方相关法律法规，并办理抵押登记手续。

六、地块交付与建设要求

1.甲方应于本合同签订后______个工作日内将地块交付给乙方使用。

2.乙方应按照规划要求和建设进度进行开发、建设，确保土地的有效利用。

3.若乙方未能按期完成建设任务，应按照合同约定承担相应的违约责任。

七、双方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让价款，并监督乙方按照规划要求使用地块。

2.乙方有权在出让期限内使用地块，并按照合同约定进行开发、建设和经营。同时，乙方应履行支付土地出让价款、遵守法律法规等义务。

八、合同的变更与解除

篇3

甲方（出让方）：______

乙方（受让方）：______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房