沿街房物业服务合同.docx

沿街房物业服务合同

甲方（物业服务方）：___________

乙方（业主方）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供沿街房的物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

甲方为乙方提供位于____________的沿街房的物业服务，服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理，物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，物业共用部位和相关场地的清洁卫生，公共秩序的维护等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按照本合同约定的收费标准，按时足额向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用采用预收方式，每____个月缴纳一次。乙方应在每次缴费周期的首月____日前向甲方支付当期的物业服务费用。

3.物业服务费用的收费标准为：按照沿街房的建筑面积计算，每平方米每月____元人民币。

四、服务质量与标准

甲方应按照《物业服务质量标准》的要求，提供高质量的物业服务。具体包括：物业共用部位的维修、养护和管理应做到及时、专业；公共秩序的维护应确保安全、有序；清洁卫生的服务应达到环境整洁、美观等。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并按照约定的服务内容和标准提供物业服务。

2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并按照本合同约定支付物业服务费用。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在沿街房从事违法、违规活动。

4.甲方应对乙方的投诉及时响应，并按照相关法律规定和本合同约定履行物业服务职责。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期支付，并自逾期之日起按日向乙方收取____%的违约金。

2.甲方提供的物业服务未达到本合同约定的标准和质量的，乙方有权要求甲方限期改正，并承担因此造成的损失。

3.甲乙双方因执行本合同而产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业服务方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

联系方式：____________

日期：____年____月____日

乙方（业主方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

联系方式：____________

日期：____年____月____日