小产权房买卖合同范本简短2篇.docx

小产权房买卖合同范本简短2篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房，乙方自愿购买该房产，双方本着公平、公正、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就小产权房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，有权进行处分。

4.房屋现状：该房屋已装修/未装修，包括家具/不包含家具等详见附件描述。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

（2）乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（3）甲方办理完所有房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

2.税费承担：

（1）本次交易所产生的税费由甲方承担______%，乙方承担______%。

（2）双方应按照相关规定缴纳税费。

3.房屋交付：

（1）甲方应在完成房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

（2）甲方应保证房屋的腾空及清理，确保乙方顺利接收。

三、风险承担及违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如不履行本合同义务或提供的房屋权属存在争议，应向乙方承担违约责任，并退还乙方已支付的房款及相应利息。

（2）甲方未能按期交付房屋的，应支付违约金给乙方。违约金按照每逾期一日支付总房款______%计算。逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如不履行本合同义务，应向甲方承担违约责任。乙方已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

（2）乙方未按约定时间支付房款的，应支付违约金给甲方。违约金按照每逾期一日支付未付款项______%计算。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

四、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方自愿出售其所有的小产权房，乙方自愿购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________。

2.房屋结构类型：____________________________________________________。

3.建筑面积：_______平方米。

4.附属设施：______________________________________________________。

二、交易条款

1.房屋总价：经双方协商，甲方同意将其所有的小产权房以人民币（大写）______________________元整（￥_______）出售给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥_______）；

（2）房屋过户手续办理完成之日起______日内支付余款人民币（大写）______________________元整（￥_______）。

3.房屋交付：甲方在收到全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方。

三、相关事项约定

1.房屋产权过户：双方应在合同签订后______日内共同到相关部门办理房屋产权过户手续。

2.税费