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精选购房协议书范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

甲、乙双方同意，以本协议作为购房的约定依据，明确双方在房产交易过程中的权利和义务。

二、房产描述

1.房产地址：____________________

2.房产类型：____________________（如：住宅、商业等）

3.建筑面积：____________________平方米

4.其他相关描述：____________________（如房屋结构、配套设施等）

三、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付。

（1）一次性付款：在双方签署《房屋买卖合同》后______日内支付完毕。

（2）贷款支付：首付款______元，剩余款项通过银行贷款支付。

四、交易流程

1.意向金：乙方在签署本协议后______日内向甲方支付意向金人民币______元。

2.签署《房屋买卖合同》：在甲方提供房屋相关证明文件，经乙方审查无误后，双方正式签署《房屋买卖合同》。

3.过户及交付：双方按照相关法律法规及政策规定完成房产过户手续，甲方在过户完成后将房屋交付乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方保证对所售房产拥有合法所有权，保证无产权纠纷。

2.甲方需配合乙方办理房产交易相关手续，提供必要的证明文件。

3.甲方应按协议约定交付房屋，如未能按时交付，需承担违约责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按协议约定支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方提供房产相关证明文件，并审查其真实性。

3.乙方应遵守国家相关法律法规及政策规定，办理房产交易手续。

七、违约责任

1.若甲方未能按协议约定履行义务，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未能按协议约定支付购房款项，则视为违约，需向甲方支付违约金。

八、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、附则

本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。甲、乙双方应共同遵守。本协议中的空格部分由甲、乙双方根据实际情况填写。本协议的解释权归双方共同所有。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。