私人房屋买卖协议书范本最新整理版.docx

私人房屋买卖协议书范本最新整理版

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是此房屋的合法所有者，有权进行房屋的买卖交易；乙方有意购买此房屋，双方在公平、公正、自愿的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：___________________________________________。

2.房屋类型：__________，结构：__________；房屋建筑面积：______平方米，其中套内建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有房屋的合法产权证明，包括但不限于房产证等。

4.附属设施：随房屋一同转让的附属设施包括但不限于固定装修、家具、电器等（详见附件清单）。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方商定此房屋的总售价为人民币（大写）__________元整（小写￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（小写￥______元）给甲方。

（2）甲方完成房屋过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（小写￥______元）。

三、房屋产权过户

1.甲方应在收到大部分房款后的______日内配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后的______日内将房屋钥匙交给乙方，并将房屋实际交付给乙方使用。

2.甲方应保证在交付房屋时，房屋的水、电、气、物业等费用无欠款，如有欠款，由甲方负责清偿。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，则按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未完成过户手续，则按日向乙方支付已付房款万分之______的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法完成过户，则甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

4.本协议的附件包括房屋权属证明文件、房屋平面图、附属设施清单等，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出售人）：__________________（签字）

日期：__________________

乙方（购买人）：__________________（签字）

日期：__________________