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商铺租赁简易合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体商铺位于____________________（地址），租赁物建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。

3.租金支付时间：乙方应于每期的第____日前支付租金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管和使用商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币（大写：____）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，保证商铺的设施、设备能够满足乙方的正常使用需求。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用商铺及其设施，如需改动商铺结构或设施，应征得甲方同意。

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租商铺。

（5）租赁期满，乙方应将商铺及其设施恢复原状并返还甲方。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业及位置

甲方将其拥有的位于____________（地址）的商铺出租给乙方，具体面积为______平方米。乙方承租该商铺用于经营______（经营内容）。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元等）。

3.乙方需在每个租金支付周期的开始前______天内完成租金支付。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需改动，需事先征得甲方同意。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

4.租赁期间，甲方有权对商铺进行正常维护，确保商铺的使用安全。

五、商铺的返还

租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺的设施完好无损。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

七、不可抗力

如因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：__