旧学址出租合同.docx

旧学址出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方将旧学址出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的旧学址位于____________________（详细地址）。

2.租赁物包括学校主体建筑、教学设施、宿舍、食堂及其他附属设施。

3.乙方承租该旧学址用于____________________（例如：教育、文化活动等），并保证在租赁期内合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期满前六个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（例如：每半年支付一次）。

3.乙方应在每期租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，负责办理相关证件的年检和更新。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，对出现的非人为损坏应及时维修。

3.甲方应向乙方提供一定数量的免费停车位。

五、乙方责任

1.乙方应按时足额支付租金。

2.乙方应合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方应负责租赁物的日常维护，对损坏部分应及时通知甲方维修。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或抵押租赁物。

六、违约责任

1.如甲方违约，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

2.如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿相关损失。违约金为人民币________元（大写：____________________元整）。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方应负责赔偿。双方具体约定的其他违约责任按照《合同法》的相关规定执行。

七、合同的变更和解除