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售房委托协议

甲方（出售方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：________________（房产经纪公司）

统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

公司地址：________________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方通过乙方进行房屋销售的事宜达成协议。为明确双方权利和义务，特此签订本协议。

一、协议背景

甲方拥有位于________________（地址）的房产，现委托乙方进行销售。乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的意愿和法律规定，积极推广并销售该房产。

二、委托事项

1.乙方负责为甲方提供售房咨询、市场调研、评估房屋价值等服务。

2.乙方负责为甲方寻找合适的买家，并协助完成房屋交易过程。

3.乙方负责协调甲方与买家之间的谈判，促成双方达成交易。

4.乙方需对甲方房屋信息进行保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。

三、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定完成售房事项，并确保所提供信息的真实性和完整性。

2.乙方有权根据市场行情和交易状况，对房屋价格进行评估和调整。

3.乙方有义务为甲方提供优质的售房服务，积极推广房屋，寻找潜在买家。

4.乙方需对甲方的个人信息和房屋信息承担保密义务，未经甲方同意不得泄露。

5.乙方应协助甲方完成房屋交易过程，确保交易过程的合法性和顺利进行。

四、房屋信息和交易条件

1.房屋详细信息：位于________________（地址），房屋类型______________（如公寓、别墅等），建筑面积____________平方米，产权情况____________等。

2.交易条件：交易价格、支付方式、过户时间、物业交接等具体事项，由甲乙双方协商确定后，在房屋买卖合同中进行明确约定。

五、服务费用及支付方式

1.乙方在成功销售甲方房屋后，有权获得相应的服务费用。具体费用标准、支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

2.甲方应按照约定支付服务费用，乙方需提供相应的发票或收据。

六、违约责任和争议解决方式

1.若甲乙双方在执行本协议过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.若乙方在协议约定的期限内未能完成售房事项，且未经甲方同意延期，则应视为违约，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成售房事项，甲方应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认。

甲方（出售方）：________________（签字）

日期：________________

乙方（受托方）：________________（盖章）

日期：________________