房屋中介承包民房翻新并出租合同2篇.docx

房屋中介承包民房翻新并出租合同2篇

篇1

甲方（房屋中介）：_________________________

乙方（民房所有者）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方民房翻新并出租事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方从事房屋中介业务，拥有广泛的房源信息和租赁市场资源。乙方拥有位于_______________（地址）的民房，拟对房屋进行翻新并出租。双方经友好协商，甲方同意承包乙方的民房翻新及出租事宜，旨在共同促进房屋租赁市场的健康发展。

二、工程范围及内容

1.乙方委托甲方对位于_______________（地址）的民房进行翻新，包括但不限于房屋结构改造、装修、设施配置等。

2.甲方负责翻新工程的组织实施，包括设计、施工、验收等。

3.翻新工程完成后，甲方负责对外出租该房屋，并承担招租、签约、租后管理等事宜。

三、合同金额及支付方式

1.乙方应支付甲方承包费用，包括翻新费用、出租代理费用等。具体金额根据工程实际支出和双方协商确定。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方应按照工程进度向甲方支付费用。具体支付节点及比例为：_________________________。

3.甲方在收到乙方支付的费用后，应开具合法有效的发票。

四、工程期限及进度

1.翻新工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。

2.甲方应按照工程进度表组织施工，确保工程按时完成。如有延期，应及时通知乙方并说明原因。

3.甲方应在工程完工后组织验收，并及时将验收结果通知乙方。

五、房屋出租管理

1.甲方负责对外出租房屋，并签订租赁合同。

2.甲方应尽力保证房屋出租的合法性和安全性，遵守相关法律法规。

3.甲方应负责租后管理，包括租金收取、房屋维护、租客关系协调等。

4.乙方有权了解房屋出租情况，甲方应提供必要的支持和配合。

六、质量保证及售后维修

1.甲方应确保翻新工程的质量，符合相关标准和规范。

2.工程竣工后，甲方应提供一定期限的质保服务，质保期为______年。

3.质保期内，如发生质量问题，甲方应及时负责维修。

4.质保期结束后，甲方应提供有偿维修服务。

七、违约责任及争议解决

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

篇2

甲方（房屋中介）：____________________

乙方（房屋业主）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方民房翻新并出租事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方权利义务关系，规范双方行为，保障双方合法权益。甲方作为专业房屋中介机构，具备从事房屋翻新及出租管理的专业知识和能力，乙方作为房屋业主，委托甲方进行民房翻新并出租。

二、工程范围及内容

1.乙方委托甲方对位于____________________（详细地址）的民房进行翻新，并出租。

2.翻新建房标准：符合国家及地方相关建筑规范，确保房屋结构安全、防水、电气、给排水等设施完备。

三、工程期限

工程开工日期：______年______月______日。

工程竣工日期：______年______月______日。

四、工程费用及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照合同约定支付工程款项，具体支付节点如下：

（1）合同签订后，乙方支付甲方工程总造价的______%作为预付款；

（2）工程竣工并经双方验收合格后，乙