宾管租赁合同.docx

宾管租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就宾管租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的宾管（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前______个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的滞纳金。

3.乙方需在租赁期开始前向甲方支付押金______元人民币。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如有违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、双方权责

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保租赁物的完好。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或将其转租给第三方。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

5.租赁期内，如因政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或将其转租给第三方，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同；一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同终止：租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

日期：______年______月______日