国有土地转让协议样本.docx

国有土地转让协议样本

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有某块国有土地的使用权，现同意将该土地使用权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就国有土地转让事宜达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.地理位置：详细描述土地的地理位置，包括所在区域、街道、门牌号等。

2.土地面积：具体描述土地面积大小。如：“本协议涉及的土地面积为______平方米。”

3.土地用途：明确土地用途，如住宅用地、商业用地等。

4.土地权属：确认甲方拥有该土地的使用权，并明确权属证书情况。

二、转让条件

1.转让价格：双方商定的土地转让价格。应明确是一次性支付还是分期支付，并约定支付方式和时间。

2.支付方式：如现金、转账等支付方式。明确支付账户信息、支付期限等。

3.土地使用权年限：明确转让后的土地使用权年限。

4.土地使用权转让税费：约定由哪一方承担相关税费，并明确税费金额及支付方式。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：确保土地权属清晰，无争议；提供土地使用权证书及其他相关证明文件；协助乙方办理土地使用权过户手续等。

2.乙方责任与义务：按照约定支付土地转让费用；办理土地使用权过户手续；按照约定的用途使用土地等。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如双方在执行本协议过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。