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广州市房屋管理局租赁合同3篇

篇1

地址：_______________________

电话：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码/营业执照号码：_______________________

地址：_______________________

电话：_______________________

鉴于甲方是位于广州市的房屋管理机关，拥有租赁房屋的合法权利。乙方有意租赁甲方所管理的房屋，经过双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其管理的位于广州市_______区/县______路/街______号的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，面积为______平方米。乙方将租用该房屋用于______目的（如办公、居住等）。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为______（如每月、每季度、每半年等），乙方需在每月/季度/半年初的______日前将租金支付至甲方指定账户。乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金人民币______元。

第四条押金及支付方式

乙方需向甲方缴纳押金人民币______元（大写：______）。押金应在签订合同时一次性支付，租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿等费用后，将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及管理费用

乙方在租赁期内需承担房屋的使用费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。乙方需按时缴纳上述费用，否则需承担违约责任。甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方需配合甲方的管理工作。

第六条房屋的修缮与保养

乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方需负责修缮和赔偿。甲方在租赁期内对房屋进行维护和修缮的，乙方需配合。

第七条违约责任

1.乙方未按时支付租金、押金或房屋使用费用的，应按日向甲方支付违约金。逾期超过一定期限的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋用途、转租或转让租赁权的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内损坏房屋或设施的，应负责修缮和赔偿。因乙方原因造成房屋重大损坏的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除与终止

租赁合同在以下情况下可以解除或终止：

1.租赁期限届满；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.乙方违反合同约定，甲方依法解除合同；

4.其他法定或约定解除合同的情况。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向广州市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

第十条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：_______________________

日期：_______________________

乙方（签字盖章）：_______________________

日期：_______________________

篇2

地址：________________________

联系方式：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于广州市某处的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于广州市某处的房屋，具体地址、面积、格局等详见本合同