餐饮房屋租赁合同范文2篇.docx

餐饮房屋租赁合同范文2篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下房屋（以下简称“租赁房屋”）出租权，乙方有意租赁该房屋用于经营餐饮业，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。房屋结构为______，用途为餐饮。具体位置、面积等详见附件一《租赁房屋平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为______元人民币，其中第一年租金为______元人民币，之后每年递增______%。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应当在每个季度开始后十日内向甲方支付本季度租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、租赁房屋的交付与返还

1.交付：甲方应当在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应当签署《房屋交接确认书》。

2.返还：租赁期限届满或提前终止时，乙方应当将租赁房屋返还给甲方。返还时，租赁房屋应当保持原状或者按照甲方的要求进行恢复。

五、房屋修缮与保养

乙方应当负责租赁房屋的保养和日常维护。如因乙方的使用不当造成租赁房屋损坏，乙方应当承担修复费用。如因自然灾害等不可抗力因素造成租赁房屋损坏，双方应当协商解决。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应当保证租赁房屋的合法性和安全性；

（3）甲方应当协助乙方办理相关证照和手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋；

（2）乙方应当按照约定支付租金和滞纳金；

（3）乙方应当遵守国家法律法规和当地政策，合法经营；

（4）乙方应当爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________餐饮有限公司

统一社会信用代码：____________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的房屋出租给乙方作为餐饮用途，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______，装修情况为______，具体设施包括______等。

3.房屋用途仅限于乙方经营餐饮业务。乙方不得擅自改变房屋用途或擅自转租他人。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次。首次租金于合同签订后______日内支付。

3.乙方需按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照逾期金额每日收取______%的滞纳金。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。乙方在验收房屋时，如发现与合同约定不符的情况，应在______日内书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。

2.乙方在验收房屋后，应妥善使用并维护房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

四、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的合理使用。如发现乙方擅自改变房屋用途或擅自转租他人，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。