商品房产购销合同范本2024年版.docx

商品房产购销合同范本2024年版

甲方（出卖人）：_________________________

地址：_____________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（买受人）：_________________________

地址：_____________________________________

联系方式：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房产基本情况

1.甲方出售的商品房产位于_____________________（详细地址）。

2.该房产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房产的具体布局、装修标准等详见附件一。

第二条房产价格及支付方式

1.双方同意，该商品房产的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付购房余款人民币______元。

第三条房产交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。

第四条产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关税费按照国家规定执行。

2.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担全部责任。

第五条质量保证及维修

1.甲方应保证出售的房产符合国家质量标准，不存在安全隐患。

2.乙方购买后发现的非人为损坏问题，甲方应承担维修责任。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同。

第八条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

第九条争议解决方式

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及签约地点

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，签约地点：_____________________。

甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________

日期：_________________________日期：_________________________

（注：以上仅为范本，实际合同应根据具体情况进行调整。）