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2024关于商用房屋租赁合同2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就位于__________的商业用房的租赁事项经过友好协商,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方就租赁事项达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用,房屋的具体位置、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,如乙方需要继续租赁,应当在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应当按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元(大写:____________________)。
2.租金支付方式:乙方应当按照每______(月/季度/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。第一次租金应当在租赁期开始前的______天内支付,以后每次租金应当在到期前的______天支付。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应当按照未付租金的千分之______向甲方支付违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应当按照本合同约定使用房屋,不得将房屋用于非法用途。
2.乙方在使用房屋过程中,应当注意房屋的安全,如因乙方原因造成房屋损坏的,应当负责修复或赔偿。
3.乙方在使用房屋过程中,应当遵守国家法律法规及相关规定,遵守物业管理规定,按时缴纳水电费、物业管理费等费用。
五、房屋装修及改造
1.乙方在租赁期内有权对房屋进行装修及改造,但应当事先书面告知甲方,并经甲方同意。
2.乙方在装修及改造过程中不得损坏房屋主体结构,不得影响房屋的安全。
3.租赁期满或合同终止后,乙方应当将房屋恢复原状或者按照甲方的要求将房屋恢复原状。
六、合同的解除和终止
1.如乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如甲方需要收回房屋,应当在租赁期满前三个月书面通知乙方,并按照合同约定承担违约责任。
3.合同期满或者双方协商一致解除合同后,乙方应当将房屋交还甲方,并结清水电费、物业管理费等费用。
七、违约责任
如乙方违反本合同约定,应当承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。如因乙方违约导致合同解除或终止的,乙方还应当承担将房屋恢复原状的费用。
八、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(出租方):______________________
乙方(承租方):______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的商用房屋租赁给乙方使用之事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于________________的商用房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件之平面图。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前XX个月向甲方提出续租意向并书面确认。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,首次租金于本合同签署后XX日内支付,以后每次租金支付应在上次租金到期前XX日支付。
3.如乙方未能按时支付租金,自逾期之日起,每日需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。
四、用途与规定
1.乙方承诺将租赁物仅用于商业用途,并保证遵守国家法律法规和当地政策规定。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和功能,如需装修、改造等,应征得甲方书面同意。
3.乙方在租赁期间产生的所有费用(包括但不限于水电费、物业费、税费等)由乙方承担。
五、保证金
1.乙方在签署本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁保证金。
2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方未违反本合同任何条款,合同
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