2024年出租房屋合同参考模板（二篇）.docxVIP

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2024年出租房屋合同参考模板

一、租赁条款

1.乙方必须遵守政府关于出租房屋用途的规定，未经甲方书面许可，不得改变房屋的使用性质。

2.乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将房屋部分或全部转租给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

3.租赁期间，乙方应承担实际使用的水费、电费等费用，除非另有特殊约定。

4.若因乙方使用不当或不合理使用导致房屋或设施损坏，乙方应及时维修并承担相关费用。非乙方原因造成的损失，由甲方负责维修并承担费用。

5.若租赁期内乙方需要装修或改动房屋，需事先取得甲方同意并获得相关部门批准，甲方有权进行监督。租赁期满，乙方不得移除在房屋内增设的结构性设施，且无需对此进行补偿。

五、产权变更

1.若甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方，且无特别约定，本合同对新的房屋所有者继续有效。

2.若甲方出售房屋，需提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

六、押金条款

为确保乙方合理使用房屋及设施，乙方应在签署合同时支付相当于首期租金的押金。租赁期满，乙方将完好状态的房屋钥匙及附件中列出的物品交还甲方，甲方将押金退还乙方。

七、合同终止

1.租赁期满或双方协商一致，本合同可终止。

2.租赁期满，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态的附件物品交还甲方。未移