出租厂房的租赁协议书范本.docx

出租厂房的租赁协议书范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方为出租厂房的合法所有者，乙方为需租赁厂房的合法使用者，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方出租厂房给乙方使用一事达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将其位于_____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自本协议签订之日起至________年____月____日止。租赁期限届满，乙方需将租赁物按照本协议约定的条件返还给甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（￥________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。

第四条保证金

1.乙方应于本协议签订之日起五个工作日内支付给甲方保证金人民币________元（￥________）。

2.保证金用于保证乙方履行本协议项下的各项义务。租赁期满，乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息返还保证金。

第五条租赁物的使用

1.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转租给第三方。

2.乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

第六条维修与保养

1.甲方负责租赁物的结构性维修和保养。

2.乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第七条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应按日支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

2.如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并有权解除本协议。

第八条协议的变更与解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细情况说明

（此行以下无正文）

（甲方公司章或法定代表人签字盖章）

（乙方公司章或法定代表人签字盖章）