个人房屋买卖协议书范本.docx

个人房屋买卖协议书范本

甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系方式：______________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方对甲方所售房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下房屋买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋结构为__________，建筑面积为_______平方米。

3.房屋所有权证编号为______________。

4.房屋附属设施包括______________等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币（大写）__________元整。

2.乙方应在协议签订后_____日内向甲方支付定金人民币（大写）_____元整。

3.剩余房款人民币（大写）__________元整，乙方在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

4.甲方收到全款后，向乙方交付房屋所有权证及附属设施。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的_____日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.甲乙双方应在协议签订后的_____个月内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

3.过户费用由_____方承担。

4.如因甲方原因造成过户延误，甲方应承担违约责任；如因乙方原因造成过户延误，乙方应承担违约责任。

第四条违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不卖，则应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后违约不买，则无权要求甲方返还定金。若甲方已履行协议义务，而乙方未能按时支付房款，则乙方应按日向甲方支付逾期应付款的万分之_____作为违约金。若逾期超过_____个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.在协议履行过程中，任何一方擅自变更或解除协议，均应承担违约责任，并向对方支付本协议第三条规定的房款20%的违约金。若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。

4.其他违约责任按照《合同法》的相关规定处理。