商铺出租协议书通用版2篇.docx

商铺出租协议书通用版2篇

篇1

本协议于____年____月____日由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）之间签订。甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守本协议的所有条款和条件。

一、商铺描述

1.甲方同意将其位于______的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积和布局详见本协议附件的平面图。

二、租赁期限

2.本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金和支付方式

3.乙方应支付甲方的租金为每月______人民币，总计______人民币。租金应每______支付一次。

4.乙方应在每次租金支付日的7天内完成支付。如果乙方延迟支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金每日为未支付金额的____%。

四、押金

5.乙方在签订本协议时向甲方支付______人民币作为押金。

6.在租赁期满，乙方按照本协议的规定归还商铺并支付所有费用后，甲方应退还押金。

五、商铺的使用和维修

7.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，如果因乙方的原因造成商铺或设施的损坏，乙方应负责修复。

8.乙方不得将商铺用于非法用途，不得储存危险物品，不得影响甲方的其他租户。

六、合同终止

9.若乙方在租赁期内违反本协议的规定，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即归还商铺。

10.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的设施完好无损。

七、其他条款

11.乙方应支付因使用商铺而产生的所有费用，包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费、税费等。

12.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

13.因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

14.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、协议背景

双方为确保租赁交易的合法性和公正性，明确商铺出租相关权利和义务，在友好协商的基础上签订本协议。

二、协议目的

通过本协议，甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议的所有条款和条件。

三、商铺描述及位置

甲方同意将其位于___________________的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积、格局等详见本协议附件。

四、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止，乙方应将商铺交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

五、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式和金额，向甲方支付租金。

2.租金总额为________元（大写：___________________元整），租金支付方式为________（如：每______月/季度/年支付一次）。

3.乙方应在每个租金支付期到来的____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

六、商铺使用与维护

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得改变商铺的原状，如需装修、扩建等，须事先征得甲方同意。

3.乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的设施、设备完好无损。

4.如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本协议的其他条款，甲方有权要求乙方纠正并承担违约责任。

3.违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方