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二手房买卖合同样本一
甲方(出售人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:__________________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:__________________________
鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就有关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_________________________________________
2.房屋类型:_________________________(如公寓、别墅等)
3.房屋面积:_________________________平方米
4.房屋所有权证号:_________________________
5.房屋附属设施:_________________________________________(如家具、电器等)
二、交易条款
1.甲方自愿将本合同约定的房屋出售给乙方,乙方自愿购买。
2.房屋总价为人民币_________________________元(大写:_________________________元整)。
3.支付方式:乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币_________________________元(大写:_________________________元整),余款在房屋过户手续完成后支付。
4.甲方应在收到全额房款后的______日内,将房屋交付给乙方,并办理相关过户手续。
三、房屋权属及产权转移
1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权,无任何纠纷。
2.房屋产权转移过程中产生的税费由______方承担。
3.甲方应在房屋过户手续办理完成后,将房屋所有权证交付给乙方。
四、房屋交付及验收
1.甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方,并保证房屋及其附属设施完好无损。
2.乙方应在约定时间内对房屋进行验收,如有损坏,应告知甲方进行修复。
3.甲方交付的房屋应保持良好的使用状态,符合居住条件。如因甲方原因导致房屋无法交付或交付后产生质量问题,甲方应承担相应责任。
五、违约责任
甲乙双方应严格履行合同约定的义务。如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同。
六、其他事项约定
双方在此就其他未尽事宜进行约定:_________________________________________。七、争议解决方式
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