公司办公场地租赁协议通用版.docx

公司办公场地租赁协议通用版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公场地事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公场地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

3.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、办公场地使用

1.乙方应妥善使用租赁物，并负责保持租赁物的整洁和完好。

2.乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在非人为损坏，应及时通知甲方，甲方将尽快安排维修。

4.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修义务。

（3）甲方应尊重乙方的使用权，不得无故干扰乙方的正常办公。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应妥善使用租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应赔偿责任。

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

六、协议解除与终止

1.若乙方在租赁期内出现逾期支付租金、擅自转租等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。

3.租赁期满，双方未续签本协议，则本协议自然终止。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

签订日期：______年______月______日