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农村建房分包承揽合同

甲方（发包方）：__________

乙方（承揽方）：__________

鉴于甲方需要在农村建造房屋，经过双方友好协商，甲方决定将该项工程分包给乙方进行承揽施工。为明确双方权益，特制定以下合同协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村建房工程

2.工程地点：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.工程内容：房屋建造，包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等。

二、工程分包范围

1.乙方承揽甲方农村建房工程，负责施工、管理、技术、质量、安全等方面的工作。

2.乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量和进度。

3.乙方需遵守国家相关法律法规及地方政策，确保施工过程的合法性和规范性。

三、工程价格及支付方式

1.工程总价为：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付节点及比例为：

（1）地基工程完成，支付工程总价的______%；

（2）主体结构完成，支付工程总价的______%；

（3）工程竣工并经甲方验收合格，支付剩余款项。

3.乙方应提供正规的税务发票。

四、工程期限

1.工程开工日期：______年______月______日。

2.工程竣工日期：______年______月______日。

3.如有特殊情况，双方可协商工期顺延。

五、工程质量及保修

1.乙方应确保工程质量，达到国家相关标准及甲方要求。

2.工程竣工后，乙方需按照国家规定提供一定期限的保修服务。

3.如因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担相应责任。

六、安全责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

2.如因乙方施工导致的安全事故，乙方应承担相应责任。

七、违约责任

1.如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如有不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。

八、争议解决

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________（签字盖章）

乙方（承揽方）：__________（签字盖章）

签订日期：______年______月______日