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买房协议合同
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号]
联系方式：[卖方联系电话]
住址：[卖方居住地址]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号]
联系方式：[买方联系电话]
住址：[买方居住地址]
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，就购房事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：[详细地址]。
2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。
3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。
4.房屋权属证明文件：[相关权属证明文件编号及名称]。
5.其他附属设施：[具体设施描述]。
二、交易条款
1.购房价格：人民币[购房金额汉字大写及数字小写]（￥[购房金额数字小写]）。
2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付购房款项：
（1）定金支付：本协议签署后XX日内支付人民币[定金金额汉字大写及数字小写]（￥[定金金额数字小写]）作为购房定金。
（2）首付款支付：双方办理房屋交易登记后XX日内支付购房款总额的XX%（人民币[首付款金额汉字大写及数字小写]，￥[首付款金额数字小写]）。
（3）尾款支付：房屋过户完成且乙方取得房屋权属证书后XX日内支付余款（人民币[尾款金额汉字大写及数字小写]，￥[尾款金额数字小写]）。
3.房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后的XX日内将房屋交付给乙方。
4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的交易税费和过户费用。
5.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电气费等由乙方承担。甲方需向乙方提供房屋使用说明及相关费用缴纳情况。
三、房屋权属及保证条款
1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无产权纠纷。
2.甲方应在本协议签署后XX日内提供完整的房屋权属证明文件及相关资料，配合乙方办理房屋交易登记手续。
3.如因甲方原因导致房屋权属纠纷或无法完成过户登记，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方需承担违约责任。
四、违约责任及解决争议方式
1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写}（￥[违约金金额数字小写]}）。若乙方违约，已支付的定金不予退还。
2.若在履行本协议过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
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