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武汉房屋出租合同2024

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

住址：_____________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

住址：_____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于武汉市___________区（县）____________路（街）____________号，房屋结构为____________，建筑面积为______平方米。

2.房屋设施：房屋的设施包括但不限于_____________等。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于____________（居住、商业等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，不得将房屋转租、转借他人。

3.乙方应合理使用房屋设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转借他人；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）逾期支付租金超过______个月；

（4）有其他违约行为，经甲方催告后仍未改正。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。因不可抗力造成损失的，双方均不承担责任。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.违约金的数额视违约情况而定，最高不超过三个月的租金。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。因违约产生的纠纷可向有管辖权的人民法院提起诉讼。