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门面房公开招租的方案

背景

某商业地段有一批门面房空置，为了有效利用这些门面房资源，招租方决定采取公开招租的方式，吸引优秀商户入驻。

招租条件

所招商户需为注册公司，提供公司工商营业执照、经营许可证等相关证照，并具备独立承担责任的能力；

商户从事的业务与招租房屋所在商业地段定位相符，且与周边商户业态保持差异化，不允许重复经营；

商户需能够确保合法、安全、文明的经营行为，并遵守相关法律法规；

商户需有合法的商品采购渠道，严禁销售假冒伪劣、侵权商品等违法行为；

商户须承诺按期支付租金及相关费用，并遵守租赁合同约定等。

招租流程

招租流程采用线上线下相结合的方式进行。线上通过某一知名电商平台发布招租信息，吸引更多潜在商户关注；线下通过中介机构组织商户参观、看房、谈判等活动，借助现场面谈方式了解商户情况，并对申请人提交的资料进行严格审核；

中介机构将电商平台上报名的商户资料整理成纸质文件，并提交给招租方审批。审批后将通知商户来签订租赁合同，以及交纳租金等费用。

租金及保证金

这批门面房有不同面积及楼层，租金根据面积及楼层有具体定价，商户可根据自己的需要选择合适的面积；

前三个月的租金需一次性缴纳，之后每个月按租赁合同金额支付租金；

商户须在签订合同前缴纳两个月的租金作为保证金，合同到期并且无纠纷的情况下，可退回保证金，否则严格扣除。

其他约定

租赁期限为一年，到期前三个月商户需提出是否续租