2024商品房销售合同2篇.docx

2024商品房销售合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

注册地址：_________________________

营业执照注册号：_____________________

资质证书编号：_____________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

委托代理人：_______________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

联系地址：_________________________

乙方（买受人）：___________________

注册地址：_________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

联系地址：_________________________

委托代理人信息（如有）：_____________联系电话：____________电子邮箱：___________联系地址：___________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，同意就甲方销售的位于_______的商品房（以下简称“该房屋”）达成如下销售合同：

一、房屋基本情况与售价条款

第一条房屋基本情况

甲方同意出售的房屋位于_______，房屋结构为______，建筑面积为______，套内面积为______，房屋用途为居住。产权年限为______年。该房屋已具备交付条件。乙方在购买前已充分了解该房屋的状况，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式

双方协商确定，该房屋的销售总价为人民币______元整（大写：__________________）。乙方按照以下方式支付购房款：首付______元整，余款______元整，通过银行贷款方式支付。具体支付时间和方式按照附件《付款协议》执行。甲方收到全款后应向乙方提供正式发票。

二、房屋交付条款

第三条交付期限及条件

甲方应于本合同签订后的______天内将房屋交付给乙方。交付条件为该房屋已通过竣工验收备案，配套设施齐全且能够正常使用。若因甲方原因导致逾期交付，应支付违约金给乙方。具体违约责任见本合同相关条款。

第四条交接手续及风险转移

双方应按照相关规定办理房屋交接手续，签署交接确认书。自交接之日起，该房屋的风险转移至乙方承担。交接过程中发现的问题，双方应共同协商解决。如因甲方原因导致交接问题，甲方应承担相应责任。

三、产权登记条款

第五条产权登记及办证义务

甲方应在房屋交付后______天内办理该房屋的初始登记，并在登记完成后协助乙方办理产权转移登记手续。办理产权登记所需的费用由甲乙双方按规定承担。如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担违约责任。具体违约责任见本合同相关条款。

四、违约责任条款

第六条违约责任

如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照逾期交付的天数支付违约金给乙方。具体违约金计算方式见附件《逾期交付违约金计算办法》。若逾期超过一定期限（例如三个月），乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及支付相应利息损失。如乙方未按约定时间支付购房款，亦应按照逾期支付的天数支付违约金给甲方。具体违约金计算方式双方可另行协商确定。

五、其他条款

第七条保修责任及物业服务

甲方在交付房屋时，应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。该房屋的保修范围和保修期限按照国家和地方的相关规定执行。物业服务由甲方委托的物业公司负责，物业服务费用由乙方承担。双方应签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。

关于该房屋的其它未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：___________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方和乙方在