土地及建筑物预定买卖协议书样本.docx

土地及建筑物预定买卖协议书样本

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于____________土地及建筑物之产权，乙方有意购买该土地及建筑物，双方经过友好协商，达成如下预定买卖协议：

第一条标的物描述

甲方所拥有的土地及建筑物位于____________，土地面积为______平方米，建筑物面积为______平方米。该土地及建筑物权属清晰，无任何纠纷。建筑物结构为______，装修程度为______。

第二条交易价格及支付方式

1.土地及建筑物交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.双方于签订本协议后______日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。产权过户完成后，乙方支付余款人民币______元（大写：______元整）。

第三条产权过户

1.甲方保证所提供之产权证明及相关文件真实、合法、有效，并承担由此产生的一切法律责任。

2.双方应共同配合，按时办理产权过户手续。

第四条交接

1.双方应在产权过户手续办理完毕后______日内完成土地及建筑物的交接。

2.交接时，甲方应提供土地及建筑物的所有相关文件，并确保水、电、煤气、物业等费用已结清。

第五条违约责任

1.若甲方未能按本协议的约定履行义务，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按本协议的约定支付款项或办理相关手续，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

第六条其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。