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个人商铺租赁合同样本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，用于经营____________（经营类目）。

2.商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，并经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应对商铺进行合理合法的使用，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责商铺的维修和保养，并承担相关费用。

3.乙方如需装修商铺，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

4.乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法经营活动。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3.在租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除合同，并扣除全部保证金。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并扣除全部保证金。

3.甲乙双方因一方违反本合同约定的其他义务而导致合同解除的，违约方需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日