2024年度地下车位使用权益正式转让合同.doc

2024年度地下车位使用权益正式转让合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3车位定义

第二条：车位使用权益的转让

2.1转让的车位数量和位置

2.2转让时间及期限

2.3转让价格及支付方式

第三条：转让流程及手续

3.1甲方应提供的文件和资料

3.2乙方应提交的文件和资料

3.3转让手续的办理及时间

第四条：合同的生效和终止

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的权利和义务处理

第五条：权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.2乙方的权利和义务

第六条：合同的履行和监督

6.1合同履行的规定

6.2合同履行的监督和检查

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时效

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条：保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

第十一条：合同的适用法律和争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决

第十二条：其他约定

12.1车位使用规则

12.2物业服务费用

第十三条：附件

13.1车位使用权证明

13.2转让费用支付凭证

第十四条：合同的签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××路×××号

1.2乙方名称：×××个人

乙方地址：×××市×××路×××号

1.3车位定义：本合同所指车位是指位于甲方公司地面或地下的停车位，具体数量和位置详见附件。

第二条：车位使用权益的转让

2.1转让的车位数量和位置

本次转让的车位共xx个，具体位置详见附件。

2.2转让时间及期限

本合同签订之日起，乙方获得所转让车位的合法使用权，使用期限为2024年度。

2.3转让价格及支付方式

车位转让价格为每个车位xx元，总计xx元。乙方应在合同签订之日起5个工作日内，将转让费用支付至甲方指定账户。

第三条：转让流程及手续

3.1甲方应提供的文件和资料

（1）车位所有权证明；

（2）车位使用权证明；

（3）甲方公司营业执照副本；

（4）其他与车位使用权相关的文件。

3.2乙方应提交的文件和资料

（1）乙方身份证复印件；

（2）车辆行驶证复印件；

（3）其他与乙方身份和车位使用相关的文件。

3.3转让手续的办理及时间

双方应在合同签订之日起10个工作日内，完成车位的转让手续。包括车位的过户、物业手续等。

第四条：合同的生效和终止

4.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同终止条件

合同期满或者双方协商一致解除合同。

4.3合同终止后的权利和义务处理

合同终止后，乙方应将车位使用权归还甲方，甲方退还乙方已支付的转让费用。

第五条：权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）保证车位的合法使用权；

（2）提供车位相关的文件和资料；

（3）协助乙方办理车位转让手续；

（4）合同终止后，退还乙方已支付的转让费用。

5.2乙方的权利和义务

（1）按照约定支付车位转让费用；

（2）提供真实的身份和车辆信息；

（3）遵守车位使用规则；

（4）合同终止后，将车位使用权归还甲方。

第六条：合同的履行和监督

6.1合同履行的规定

双方应按照合同约定履行各自的义务，确保车位的正常使用。

6.2合同履行的监督和检查

甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督和检查，确保乙方遵守车位使用规则。

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

甲方未按照合同约定提供车位使用权，或者提供的车位不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让费用的10%。

7.2乙方违约责任

乙方未按照合同约定支付转让费用，或者提供的身份和车辆信息不真实，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让费用的10%。

第八条：争议解决

8.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时效

双方在争议发生之日起30日内未能协商解决的，有权按照本条第8.1款的规定提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经对方同意后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

9.2合同解除的条件

（1）双方协商一致解除合同的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；

（4）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；

（5）一方严重违反合同约定的；

（6）法律、法规