2024年度地产项目合作开发预付款责任合同.doc

2024年度地产项目合作开发预付款责任合同

本合同目录一览

第一条合作宗旨与原则

1.1宗旨

1.2原则

第二条合作主体

2.1主体概述

2.2主体资格

第三条预付款金额与支付

3.1预付款金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条预付款的用途与监管

4.1用途

4.2监管措施

第五条项目进度与预付款扣减

5.1项目进度

5.2预付款扣减

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

第七条争议解决

7.1争议类型

7.2解决方式

第八条合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2变更程序

8.3终止条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

第十条合同的履行地点与法律适用

10.1履行地点

10.2法律适用

第十一条合同的签订与备案

11.1签订程序

11.2备案要求

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2补充协议

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件效力

第十四条合同的签署

14.1签署程序

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨与原则

1.1宗旨

各方签署本合同，旨在明确2024年度地产项目合作开发预付款责任，确保项目顺利进行，促进共同发展。

1.2原则

本合同的履行应遵循平等自愿、诚实守信、公平公正的原则。各方应严格按照本合同的约定行使权利和履行义务。

第二条合作主体

2.1主体概述

甲方：具有独立法人资格的地产开发企业；

乙方：具有独立法人资格的地产开发合作企业；

丙方：具有独立法人资格的物资供应商。

2.2主体资格

各方承诺在签订本合同及履行合同过程中，具备完全民事行为能力、合法经营资格和良好信誉。

第三条预付款金额与支付

3.1预付款金额

根据项目合作开发的需要，甲乙双方约定预付款总额为人民币【】万元。

3.2支付方式

预付款通过银行转账方式支付，甲方在合同签订后的5个工作日内将款项支付至乙方指定的银行账户。

3.3支付时间

甲方按照项目进度分阶段支付预付款，具体支付时间及金额详见附件一《预付款支付计划》。

第四条预付款的用途与监管

4.1用途

预付款主要用于项目合作开发过程中的物资采购、人员工资、管理费用等支出。

4.2监管措施

为保证预付款的安全与合理使用，各方共同设立监管账户，对预付款的使用进行监督和管理。具体操作方式详见附件二《预付款监管办法》。

第五条项目进度与预付款扣减

5.1项目进度

项目进度按照附件三《项目进度计划》执行，各方共同确认项目进度。

5.2预付款扣减

根据项目实际进度，甲乙双方按照约定比例扣减预付款。具体扣减方式详见附件四《预付款扣减办法》。

第六条违约责任

6.1违约情形

各方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=预付款总额×违约比例。违约方还应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。

第七条争议解决

7.1争议类型

本合同履行过程中发生的争议，包括合同履行、变更、解除、终止等事项产生的争议。

7.2解决方式

争议发生后，各方通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

本合同自各方签字盖章之日起生效。

8.2变更程序

本合同的变更，应由各方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经各方签字盖章后生效。

8.3终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）合同约定的项目完成后；

（2）各方协商一致解除本合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法履行，其他方解除本合同；

（4）法律、法规规定应当终止的其他情形。

第九条保密条款

9.1保密内容

各方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

9.3泄密责任

如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。

第十条合同的履行地点与法律适用

10.1履行地点

本合同的履行地点为【】。

10.2法律适用

本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的签订与备案

11.1签订程序

本合同经各方代表签字盖章后生效。

11.2备案要求

各方应将本合同副本报送相关政府部门备案。

第十二条其他条款

12.1附加条款

本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

12.2补充协议

本合同未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的附件

13