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2023年二建管理重点知识点--第1页
1.进度目的是指:项目动用的时间目的,也及项目交付使用的时间目的。
2.建设项目工程总承包项目管理工作涉及(项目实行阶段的全过程)即(设计
前的准备阶段)(设计阶段)(施工阶段)(动用前准备阶段)(保修期)
3.施工总承包方管理任务:①负责组织和管理分包施工单位的施工②负责施工
资源的供应组织
4.施工总承包管理方的重要特性:①不承担施工任务②不与分包方和供货方直
接签施工协议③承担对分包方的组织和管理并提供必要的施工条件④与施工总
承包方承担相同的管理任务和责任⑤与业主、设计、监理联系和协调
5.施工总承包管理特点:①可以提前开工,缩短工期②减少工程造价有利③质
量控制有利④协议管理量大⑤组织协调工作量小
6.施工总承包特点:①开工日期较迟,对总进度控制不利②有助于总造价的初
期控制③质量好坏取决于总承包单位的选择④只签一个施工协议,协议管理量
小⑤组织管理工作量减小
7.平行发包特点:①开工日期提前,缩短建设周期②减少工程造价有利但投资
初期控制不利③对业主质量控制有利④用于招标时间过多招标工作量大⑤可决
定所有工程的承包商,管理工作量大
8.项目结构图:表达工作任务,由矩形框和直线绘制;组织结构图:表达组
织、指令关系,由矩形框和单箭线绘制;协议结构图:表达协议关系,由矩
形框和双箭线绘制
9.职能组织结构图:每个部门会有多个矛盾的指令源
10.线性组织结构图:每个部门只有唯一一个指令源
11.矩形组织结构图:每个部门有两个指令源(9.10.11都属于项目结构图)
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2023年二建管理重点知识点--第2页
12.管理职能分工表:用表的形式反映各工作部门对各项工作任务的项目管理职
能分工。每一个方框用拉丁字母表达管理职能。
13.工作流程图:反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系,矩形框表达工
作,箭线表达逻辑关系,菱形框表达判别条件。
14.施工平面图:是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排。它把投入的
各种资源、材料、构件、水电、各种场地、设施合理的布置在施工现场,使现
场能有最的进行文明施工。15.15.项目目的动态控制的纠偏措施(与施工进度
控制措施类似):①组织措施(关于人、分工、流程)②管理措施(施工管
理、协议管理、信息技术)③经济措施(关于钱)④技术措施(设计方案、施
工方案)
15.项目经理是公司法定代表人在项目上的代表人。遇紧急情况有权采用必要措
施,但应在48小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告
16.项目经理职责:①贯彻执行各项法规和管理制度②严格财务制度,对的解决
国家、公司和个人利益关系③积极推广新技术并保证工程质量和工期④主持编
制项目管理实行规划,并对项目目的进行系统管理⑤对资源进行动态管理⑥建
立各种专业管理体系,并组织实行⑦进行授权范围内的利益分派⑧收集工程资
料,准备结算资料,参与工程竣工验收⑨接受审计,解决项目经理部解体的善
后工作⑩协助组织进行项目的检查、鉴定和评审申报工作
17.项目经理的权限:①参与项目招投标和协议签订②参与组建项目经理部③参
与选择物资供应单位④参与选择并使用分包人,施工作业队伍⑤主持项目部工
作,指挥生产经营,调配人、财、物⑥决定授权范围内项目资金的投入和使用
⑦制定内部计酬办法,进行合理经济分派⑧在授权范围内协调与项目有关的
内、外部关系
18.施工风险的类型:组织风险、经济与管理风险、工程环境风险、技术风险
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19.风险管理的四个环节:风险辨认、风险评估、风险响应、风险控制;其中风
险响应涉及
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