2024年二手房购房合同范文.docx

2024年二手房购房合同范文

购房合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解和认可，双方同意按照以下条款签署购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋面积：__________平方米。具体面积以产权证记载为准。

4.房屋权属证明文件：甲方须提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。乙方购房前已经查验相关证件，并认可其真实性。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。此价格包含房屋本身价值以及附属设施的价值。附属设施包括但不限于装修、家具、家电等。具体事项应列明清单，作为本合同的附件。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在收到全额购房款项后的____日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收交接单。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后的____日内，与乙方共同办理房屋产权过户手续。过户费用由____方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到定金或全额购房款项后未能按期交付房屋，或乙方支付购房款项后甲方不履行房屋交付义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.若甲方未能按照本合同约定办理产权过户手续，导致乙方无法取得房屋产权，甲方除应退还乙方已支付的款项外，还应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（如有）??_______________________________________________________________________________________________________________________________________??。??

??（以下无正文）??双方签字确认：??甲方（卖方）：___________________（签字）??日期：___________________年____月____日??乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________年____月____日。