商铺租赁合同范本打印.docx

商铺租赁合同范本打印

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币，租金支付方式为每______（如：季度、半年、年）支付一次。

2.租金支付时间为每次租期开始前______天内，乙方将租金汇入甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方如需装修商铺，须事先征得甲方同意，并确保不影响商铺的主体结构。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付______元人民币作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同规定，合同期满后，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应确保商铺的合法出租。

（3）甲方应负责商铺的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有义务按约定支付租金。

（2）乙方有权在租赁期内使用商铺。

（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如乙方在租赁期内有违法活动，甲方有权立即终止合同。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺结构或功能，应承担相应的违约责任。

3.如甲方未按合同约定履行维修和保养义务，应承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日