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武汉出租合同
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_________________________
鉴于甲方合法拥有位于武汉市的房产，并愿意将其出租给乙方使用，乙方亦有意租赁该房产。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：_____________________（请详细描述租赁物的范围、面积、格局等）。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2.租金支付方式：_____________________（如月付、季付、年付等）。
3.租金标准：_____________________（详细约定租金金额及支付时间）。
4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方如需装修、改造租赁物，应事先征得甲方同意。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
（2）甲方应按时交付租赁物给乙方使用。
（3）甲方应保证租赁物的适租性。
2.乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物，妥善保管。
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