房屋建设承包合同模板.docx

房屋建设承包合同模板

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房屋建设承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：________________

工程地点：________________

承包范围：________________（具体包括但不限于房屋基础、主体结构、装饰装修等）

承包方式：________________（如包工包料、清包工等）

工程期限：自合同签订之日起______日历天。

二、工程价款及支付方式

工程总价款（含税）：人民币______元整（￥______元）。

支付方式：甲方应按以下时间和比例向乙方支付工程款项。

1.合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款。

2.工程进度过半，甲方应支付工程总价款的______%。

3.工程竣工并通过验收后______日内，甲方向乙方支付剩余款项。

三、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收。

3.验收标准：按照国家和地方的相关施工规范、设计文件及本合同约定的标准。

4.验收时如发现不符合合同约定或存在质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。

四、安全施工与文明施工

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。

2.乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁、有序。

3.如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款项的，应按每日万分之______的比例向乙方支付逾期付款违约金。

2.乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求的，乙方应承担违约责任，并承担因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应提供施工所需的水、电等基础设施。

2.乙方应对施工现场的材料、设备妥善保管，如因乙方原因造成损失，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。