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房屋租赁合同主体变更3篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（原承租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

丙方（新承租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方与乙方之间的房屋租赁合同，现因乙方需要将租赁合同的主体进行变更，由丙方接替乙方的权利和义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同主体变更事项

1.乙方将其在原有房屋租赁合同中的全部权利和义务转让给丙方，丙方同意接受该等转让。

2.甲方同意乙方的上述转让行为，并对丙方履行租赁合同的相关事宜进行协商和确认。

二、租赁房屋描述及租赁期限

租赁房屋位于________________，建筑面积为________________平方米。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年）支付一次，丙方应在每期租金到期前______日将租金汇入甲方指定账户。

四、房屋使用及维修责任

1.丙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。如需装修或改动房屋结构，需事先征得甲方同意。

2.租赁期间，丙方负责房屋的维修和保养。如遇非丙方过错导致的重大维修事项，丙方应及时通知甲方，并由甲方承担维修费用。

五、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，应及时通知对方，并共同协商解决方案。

2.若丙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

六、违约责任

1.任何一方未履行合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金为租金总额的______%，如违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲方不得无故干涉丙方的正常使用权。

2.租赁期满，丙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

八、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（出租人）：__________身份证号码：__________

乙方（原承租人）：__________身份证号码：__________

丙方（新承租人）：__________身份证号码：__________

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因乙方需要将其在租赁合同中权利义务转让给丙方，故三方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁合同主体变更事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于______________________，建筑面积______平方米。

二、原合同情况

原合同租赁期限为______年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。原合同条款内容，包括租金、付款方式、违约责任等，除本次变更事项外，其余均继续有效。

三、变更内容

乙方将其在原租赁合同中的全部权利和义务转让给丙方，甲方同意原承租人的主体变更，并继续与丙方建立租赁关系。变更后的租赁合同期限为原合同剩余期限。租金、付款方式等按原合同约定执行。

四、变更主体确认

自本协议签订之日起，乙方在租赁房屋中的权利与义务由丙方承担。丙方应按照原合同约定履行相关义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋等。甲方与丙方的租赁关系自本协议签署之日起生效。

五、权利与义务

1.甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性，并保证在租赁期间内对房屋进行必要的维修和保养。

2.丙方应按时支付租金及其他费用，遵守租赁合同的各项规定，并确保合法使用租赁房屋。如有违反