商业写字楼出租协议.docx

商业写字楼出租协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出租给乙方位于________________的商业写字楼（以下简称“租赁物”）一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意出租其合法拥有的商业写字楼，该租赁物的具体地址为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币________元（大写：____________________元整）。租金应每____个月支付一次。

3.2乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付给甲方。如乙方未能按时支付租金，甲方有权收取滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为押金。

4.2在租赁期满，乙方按照本协议规定归还租赁物并付清所有费用后，甲方应退还押金。

五、租赁物的使用和管理

5.1乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方如需装修或增设他物，须事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

六、权利和义务

6.1甲方有权按照本协议收取租金和滞纳金。

6.2甲方有义务在乙方支付租金和押金后，将租赁物交付乙方使用。

6.3乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物。

6.4乙方有义务按照本协议支付租金和押金，并合理使用和保护租赁物。

七、合同终止和解除

7.1若乙方在租赁期内违反本协议的任何条款，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方立即归还租赁物。

7.2租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

八、违约责任

8.1若乙方未按照本协议规定的时间和方式支付租金或押金，甲方有权收取滞纳金，并有权解除本协议。

8.2若因乙方的过错导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任。

九、争议解决

9.1本协议的签订、执行和解释以及与本协议有关的争议，应适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日